Глава АИЖК: объем выдачи ипотеки в 2011 году составит до 580 млрд рублей

Объем выдачи ипотечных кредитов в РФ в 2010 году составил 370 млрд рублей, что на 44% меньше, чем в рекордном 2008-м, когда было выдано ипотеки на 655,8 млрд рублей, сообщил в пятницу журналистам гендиректор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка на пресс-конференции в РИА Новости.

При этом по сравнению с 2009 годом объем выдачи кредитов вырос в 2,4 раза. В 2011 году АИЖК прогнозирует объем выдачи ипотечных кредитов на уровне 540—580 млрд рублей, прирост — на 50%.

Всего в 2010 году было выдано 290 тыс. ипотечных кредитов, что на 17% ниже аналогичного показателя за 2008-й и в 1,9 раза больше показателя за 2009-й. «В целом в 2010 году мы более качественную ипотеку выдавали по сравнению с 2008 годом. Это улучшение качества привело к тому, что у нас в декабре 2010 года ставка выдачи составила 12,5%. … Это практически минимум, который был зафиксирован в 2008 году. Там было 12,4%», — отметил Семеняка. В 2011 году АИЖК прогнозирует средневзвешенную ставку по ипотечным кредитам в рублях на уровне 12—13%.

Говоря о тенденциях прошлого года, Семеняка отметил, что наблюдался спрос на жилье на вторичном рынке, в то время как сделок с вновь построенным жильем в 2010 году было в три раза меньше, чем в 2008-м.

В 2010 году АИЖК рефинансировало ипотечных кредитов на 54,7 млрд рублей, что в 1,8 раза больше, чем в 2009-м.

АИЖК ожидает, что в 2011 году доля объектов недвижимости, обремененных ипотекой, в общем объеме реализуемой жилой недвижимости вырастет на 2 процентных пункта — до 17%.