«Кредитмарт»: среднерыночная ставка по рублевому ипотечному кредиту в мае составила 19,92%

Среднерыночная ставка по рублевому ипотечному кредиту в мае 2009 года составила 19,92%, сообщает компания «Кредитмарт» на основании анализа предложений 25 крупнейших игроков банковского ипотечного рынка РФ. В апреле ставка равнялась 19,79%. По сравнению с январем она выросла на 1,7%.

Среднерыночная ипотечная ставка в долларах США в мае незначительно понизилась, в абсолютном значении средняя она составила 15,44% (апрель — 15,48%). По сравнению с январем 2009 года ствка выросла на 0,95%.

Специалисты «Кредитмарт» отмечают, что в текущем месяце ставки в рублях и долларах США в предложениях с фиксированной ставкой показали разнонаправленные движения, но при этом изменения являются незначительными. Предложение банков по программам с плавающими процентными ставками остается по-прежнему ограниченным. Ставка по данной категории кредитов в рублях за май резко снизилась, что связано с колебаниями ставки MosPrime из-за изменения ставки рефинансирования Центральным Банком РФ. Среднерыночная ставка по кредитам с плавающей процентной ставкой в рублях уменьшилась на 3,53% и составила 21,24% (апрель — 24,77%), а по кредитам в долларах США — 10,24% (апрель — 10,86%). Таким образом, по сравнению с январем снижение среднерыночной ставки по программам с плавающими процентными ставками в рублях составило 14,32% (в марте 10,79%).

Максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем рассматриваемым программам составляет 80%, кроме кредитов под залог имеющегося объекта недвижимости, где данное соотношение составляет 70%. Максимальный срок кредита по программам кредитования на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости 30 лет, по кредиту на покупку дома с земельным участком 30 лет.