«ВТБ Капитал», Deutsche Bank и компания SRV будут вместе инвестировать в проекты девелопмента

«ВТБ Капитал», Deutsche Bank и компания SRV намерены сформировать закрытый фонд прямых инвестиций в проекты девелопмента объемом более 300 млн евро. Об этом сообщил на пресс-конференции президент «ВТБ Капитала» Юрий Соловьев. На данный момент объем фонда VTBC-DB Real Estate Partners составляет порядка 100 млн долларов. Деятельность фонда будет сфокусирована на проектах в области девелопмента в Москве, Санкт-Петербурге и других крупных российских городах. Управляющей компанией на паритетных началах владеют «ВТБ Капитал» и Deutsche Bank, соинвесторы самого фонда — ряд компаний, в том числе SRV (инвестировала около 20 млн евро), ряд крупных скандинавских пенсионных фондов (Ilmarinen, Etera). SRV будет также отвечать за управление проектами и строительство новых объектов.

По словам руководителя управления фондами прямых инвестиций в инфраструктурные проекты и недвижимость «ВТБ Капитала» Виктора Макшанцева, фонд будет осуществлять инвестиции «в наиболее знаковые проекты в центре Москвы и Санкт-Петербурга». «Основным критерием инвестиций будет то, насколько эти проекты смогут выдержать испытание временем», — отметил он. «По сути, наша стратегия — не покупать что попало, а приобретать и развивать наиболее знаковые проекты», — уточнил Макшанцев. Предполагается, что сроки проектов, в которые будут инвестированы средства фонда, составят 2—5 лет. Доходность от вложений ожидается на уровне 30—40%.