Михаила Фридмана жилье больше не интересует

По данным РБК.Рейтинг, в прошлом году среди двадцатки лидеров ипотечного рынка уменьшение портфеля ипотечных кредитов показали лишь Альфа-банк (-3,83%, до 10,78 млрд руб.), «Восточный экспресс банк» (-8,37%, до 9 млрд руб.) и ОТП Банк (-14,78%, до 8,28 млрд руб.). «Восточный экспресс банк» продал часть ипотечного портфеля банку «Российский капитал», а ОТП Банк в середине прошлого года прекратил массовую выдачу жилищных кредитов из-за смены приоритетов в стратегии.

В Альфа-банке также поменяли фокус розничного бизнеса. Как сообщили РБК daily в пресс-службе, в начале прошлого года стратегия развития в рознице включала пять основных направлений кредитования, однако потом ипотека и автокредитование были исключены из их числа. «Именно поэтому портфель по ипотеке и автокредитованию амортизировался в течение 2011 года», — пояснили в Альфа-банке. По словам источников РБК daily на банковском рынке, осенью прошлого года в Альфа-банке прошли масштабные сокращения сотрудников, задействованных в ипотечном бизнесе.

«Проблема развития ипотечного направления прежде всего не в конкуренции на рынке, а в привлечении дешевого «длинного фондирования, ведь ипотека выдается на срок до 25 лет, — рассуждает руководитель департамента по работе с финансовыми институтами банка «ДельтаКредит» Вадим Пахаленко. — Есть банки — эмитенты облигаций первого эшелона, но Альфа-банк к ним не относится». Вопрос не в закрытости рынка ресурсов для Альфа-банка, возражает топ-менеджер одной из российских кредитных организаций: «Сейчас многие игроки в рознице делают акцент на направлениях, приносящих прибыль, — картах, кредитах наличными, pos-кредитовании. Недавно Альфа-банк отчитался о рекордной за свою историю прибыли — значит, такие подходы работают».

Рейтинг крупнейших российских банков по динамике объема ипотечного портфеля на 1 января 2012 г.